鶴川ハイツ

  • 神奈川県川崎市麻生区岡上

  • 小田急線 / 鶴川駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 8階建 / 131戸 / SRC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
2,680万円
44.6万円/㎡
相場
2,599万円
43.3万円/㎡
1,481
2,226
2,971
3,717
AI査定結果
推定相場価格
2,599万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,226万円〜2,971万円
37.1万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月30日
鶴川ハイツ
2,680万円（44.6万円/㎡）/ 4階 / 60.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/272,680万円44.6万円4階 60.05㎡ 3LDK西
2026/04/252,470万円40.4万円3階 61.12㎡ 2LDK南
2026/04/172,180万円38.7万円4階 56.31㎡ 2LDK西
2026/03/092,480万円41.3万円3階 60.05㎡ 2LDK西
2024/07/111,780万円29.1万円3階 61.12㎡ 2LDK南
2023/08/242,299万円38.3万円7階 60.05㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27鶴川ハイツ
川崎市麻生区岡上
鶴川駅6分 2,680万円44.6万円60.05㎡3LDK4階 / 8階建 西1980年131戸SRC
2026/03/29岡上住宅2号棟
川崎市麻生区岡上
鶴川駅8分 2,399万円41.5万円57.75㎡1LDK+S4階 / 9階建 南東1978年121戸SRC
2025/10/13読売ランド前ハイデンスB棟
川崎市麻生区高石三丁目
読売ランド前駅8分 1,999万円42.7万円46.81㎡1LDK5階 / 7階建 東1977年107戸SRC
2026/04/27読売ランド前ハイデンス
川崎市麻生区高石三丁目
読売ランド前駅6分 3,199万円51.7万円61.82㎡3LDK3階 / 7階建 南東1977年108戸SRC
2024/02/24パークハイツ百合ヶ丘
川崎市麻生区高石四丁目
百合ケ丘駅9分 2,290万円34.6万円66.22㎡3LDK6階 / 7階建 南東1980年153戸SRC
2024/08/06キャッスル百合ヶ丘
川崎市麻生区高石四丁目
百合ケ丘駅7分 2,780万円40.4万円68.85㎡3LDK5階 / 10階建 西1985年81戸RC
2025/02/23コーポラティブハウス柿生
川崎市麻生区上麻生七丁目
柿生駅10分 1,980万円35.0万円56.62㎡1LDK+S8階 / 12階建 南1975年92戸SRC
2024/07/14新ゆりグリーンタウンアカシア街区4号棟
川崎市麻生区白山五丁目
新百合ケ丘駅12分 2,780万円38.7万円71.82㎡3LDK3階 / 9階建 南1982年84戸SRC
2026/04/28新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟
川崎市麻生区白山一丁目
新百合ケ丘駅25分 2,690万円38.6万円69.68㎡3LDK2階 / 10階建 南東1981年142戸SRC
2026/04/23新ゆりグリーンタウンさつき街区2号棟
川崎市麻生区白山一丁目
新百合ケ丘駅26分 2,780万円38.4万円72.38㎡3LDK4階 / 10階建 南東1981年119戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50.05㎡〜70.05㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名鶴川ハイツ
所在地神奈川県川崎市麻生区岡上
交通小田急線鶴川駅徒歩6分
築年月1980年
階数8階建
総戸数131戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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